أخبار سوق عمان المالي / أسهم
 سعر السهم
Sahafi.jo | Rasseen.com

المواضيع الأكثر قراءة

 
  • آخر تحديث
    06-Dec-2017

5.6 مليار دينار التداول في سوق العقار حتى نهاية الشهر الماضي

 الراي-سيف الجنيني

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي حوالي 5.629 مليار دينار تقريباً بانخفاض بلغت نسبته 15% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي .
 
و بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر الماضي 569 مليون دينار أردني تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 20% مقارنة بنفس الشهر من العام 2016.
 
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ1,182 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: 725 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 645 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: 599 مليون دينار تقريباً
 
و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الأحد عشر شهراً الأولى 71% تقريباً بمجموع 3.996 ملياردينار تقريباً.
 
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأحد عشر شهراً الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 957 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 545 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السّورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 270 عقاراً.
 
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 146,5 مليون دينار بنسبة 49% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية59,04 مليون دينار بنسبة 20% فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بما تقديره 16,7 مليون دينار ، وبنسبةٍ بلغت 6%.
 
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال تشرين الثاني من عام 2017: 262 معاملةً، منها 199 معاملةً للشقق و 63 معاملةً للأراضي، مساحتها 28,839م2 للشقق و1,826,801 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 22,1 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 37% مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 14,7 مليون ديناراً بنسبة 67% للشقق، و7,3 مليون ديناراً بنسبة 33% للأراضي
 
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تشرين الثاني بالمرتبة الأولى بمجموع 71 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 52 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 38 عقاراً.
 
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 7,9 مليون دينار بنسبة 36% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 3,2 مليون ديناراً بنسبة 15% والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة: 2,2 مليون دينار بنسبة 10% والجنسية القطرية بالمرتبة الرابعة 1,4 مليون دينار بنسبة 7% والجنسية اليمنية خامساً بقيمةٍ تقديريةٍ مقاربة بلغت 1,3 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 6%
 
و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 284,7 مليون دينار أردني، بانخفاضِ بلغت نسبته 8% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016 علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للأحد عشر شهراً الأولى من عام 2017 قد بلغت 82,9 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 18% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 367,7 مليون دينار ، بانخفاضٍ بلغت نسبته 10% عن نظيرتها من العام السابق،
 
و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 53,8 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 35,7 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 34,7 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 33,8 مليون دينار.
 
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الأحد عشر شهراً الأولى 69% بمجموع 196,8 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 87,9 مليون دينار.
 
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال تشرين الثاني من عام 2017: 26,4 مليون دينار أردني، بانخفاضٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، وبانخفاضٍ بلغت نسبته 9% مقارنةً بالشهر السابق من هذا العام؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 10,7 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 33% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 37,1 مليون ديناربانخفاضٍ بلغت نسبته 20% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016،
 
و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 4,7 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,7 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان 3,1 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 2,7 مليون دينار.
 
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر67% بمجموع 17,6 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 8,7 مليون دينار.
 
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2017 2,553)معاملةً: منها 1,893 معاملةً للشقق و 660 معاملةً للأراضي، مساحتها 290,296 م2 للشقق و(8,350,079) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 298,07 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 16% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 165,4 مليون دينار للشقق بنسبة 56%، و132,6 مليون دينارللأراضي بنسبة 44%.
 
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2017: 123,430 معاملةً بانخفاضٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 47,383 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 38% و76,047 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 62%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 23,529 معاملةً للشقق، و23,854 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 10,818 معاملةً للشقق و65,229 معاملةً للأراضي.
 
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تشرين الثاني من العام الحالي 12,853 معاملةً بانخفاض بلغت نسبته 9% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، توزعت على 5,255 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 41%، و 7,598 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 59%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,862معاملةً للشقق، و2,393 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,312 للشقق و 6,286 للأراضي.
 
و بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تشرين الثاني من العام الحالي 929 معاملةً بنسبة 7% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المبيعة خلال الشهر الماضي قد بلغت25,195,354 م2، ومساحة الشقق بلغت570,793 م2.