الغد- انخفض حجم التداول العقاري خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي 7 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2016، ليبلُغ 2,565 مليون دينار تقريباً، وانخفاض 9 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2015.
وبحسب التقرير الشهري الصادر أمس عن دائرة الأراضي والمساحة، انخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي بنسبة 2 %، لتنخفض بيوعات الشقق 7 %، وبيوعات الأراضي 1 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2016.
وانخفضت قيمة الإيرادات خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي 5 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2016، لتبلغ نحو 133.6 مليون دينار، وبانخفاض 12 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2015.
وانخفضت أيضا قيمة مجموع الإيرادات والإعفاءات خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي بنسبة 7 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2016 لتبلُغ 167.5 مليون دينار، وبانخفاض بلغت نسبته 9 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2015، كما انخفضت قيمة إعفاءات الشقق خلال نفس الفترة من العام الحالي بنسبة 12 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2016، لتبلُغ نحو 34 مليون دينار، وبارتفاع بلغت نسبته 2 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2015.
على الصعيد الشهري، انخفض حجم التداول خلال شهر أيار (مايو) من العام الحالي بنسبة 12 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2016، ليبلُغ 537 مليون ديناراً أردنياً تقريباً، وبانخفاض بلغت نسبته 13 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2015.
وانخفضت حركة بيع العقار أيضا في المملكة خلال أيار (مايو) من العام الحالي بنسبة 5 %، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 14 %، وكذلك انخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت 2 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2016، كما انخفضت قيمة الإيرادات خلال شهر أيار (مايو) من العام الحالي بنسبة 11 % مقارنة بنفس الشهر من العام 2016 لتبلُغ نحو 27.8 مليون دينار.
وأظهر التقرير انخفاض قيمة مجموع الإيرادات والإعفاءات خلال أيار (مايو) من العام الحالي بنسبة 12 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2016، لتبلُغ 35,083,135 ديناراً أردنياً، وبانخفاض بلغت نسبته 12 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2015، إضافة إلى انخفاض قيمة إعفاءات الشقق خلال أيار (مايو) من العام الحالي بنسبة 16 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2016 لتبلُغ نحو 7.2 مليون دينار، وبارتفاع بلغت نسبته 2 %، مقارنة بنفس الشهر من العام 2015.
إلى ذلك، انخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي بنسبة 6 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2016، حيث بلغت نحو 132.3 مليون دينار، وبانخفاض بلغت نسبته 15 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2015.
واحتلت الجنسيّة العراقية المرتبة الأولى في بيوعات الأشهر الخمسة الأولى بمجموع 413 عقاراً بما قيمته نحو 53.3 مليون دينار تلتها الجنسية السعودية بمجموع 251 عقاراً وبحجم استثمار بلغت قيمته نحو 37.4 مليون دينار، ثم الجنسية السورية بمجموع 111 عقاراً وبحجم استثمار بلغت قيمته نحو 8 ملايين دينار.
وأظهرت الأرقام انخفاض القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال أيار (مايو) من العام الحالي بنسبة بلغت 46 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2016، حيث بلغت 20,359,976 ديناراً، في حين انخفضت بنسبةٍ بلغت 41 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2015.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان، بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 520 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية بواقع 353 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بواقع 313 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً، وبحجم تداول بلغ 275 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الخمسة أشهر الأولى 72 % تقريباً بمجموع مليار و840 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الخمسة أشهر الأولى 70 % بمجموع بلغ نحو 94 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات نحو 39.6 مليون دينار.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الشهر الماضي من العام الحالي نحو 257 معاملةً، منها 168 معاملةً للشقق، و89 معاملةً للأراضي، ونحو 20.4 مليون دينار بانخفاض بلغت نسبته 46 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق.
ومن حيث الجنسية، احتلت أيضا الجنسية العراقية المرتبة الأولى بمجموع 84 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 62 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 24 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ نحو 9.3 مليون بنسبة 46 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بقيمة 2.7 مليون دينار بنسبة 13 %، والجنسية اليمنيّة بالمرتبة الثالثة بقيمة نحو 1.8 مليون دينار بنسبة 9 %، والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بقيمة بلغت نحو 1.5 مليون دينار بنسبة 7 %.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الخمسة أشهر الأولى من العام الحالي 54,480 معاملةً بانخفاضِ بلغت نسبته 2 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 20,598 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 38 %، و33,882 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 62 %.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 9,700 معاملةً للشقق، و10,898 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 4,533 معاملةً للشقق، و29,349 معاملةً للأراضي.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال أيّار (مايو) من العام الحالي نحو 11,663 معاملةً بانخفاض 5 %، مقارنةً بنفس الشهر من العام 2016، توزعت على 4,654 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 40 %، و7,009 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 60 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,089 معاملةً للشقق، و2,565 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 880 للشقق و6,129 للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال الشهر الماضي من العام الحالي 913 معاملةً بنسبة 8 % من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت 25,432,809 م2، ومساحة الشقق 09,396 م2.