أخبار سوق عمان المالي / أسهم
 سعر السهم
Sahafi.jo | Rasseen.com

المواضيع الأكثر قراءة

 
 
  • آخر تحديث
    12-Dec-2017

«الإسكان» تصدر 80 أمر سداد للأراضي البيضاء في مكة

 «الحياة» 

< أعلنت وزارة الإسكان أمس (الإثنين) إصدار 80 أمر سداد لـ71 أرضاً سكنية خاضعة للرسوم البيضاء، في مرحلتها الأولى، بمكة المكرمة، مبينة أن إجمالي مساحات تلك الأراضي تصل إلى 10.500.748 متراً مربعاً، وتشمل تلك الأوامر الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي المحدد من الوزارة ولم يتم تطوريها، وتبدأ مساحاتها من 10 آلاف متر مربع فأكثر، وذلك بعد استكمال إجراءات الفرز والتقويم للأراضي المسجّلة حتى نهاية فترة التسجيل المحددة في اللائحة التنفيذية بستة أشهر انتهت بتاريخ 4-11-1438هـ.
وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم أن إجراءات التقويم للأراضي المسجّلة في الموقع الإلكتروني اكتملت، وذلك من طريق لجنة «تقدير قيم الأراضي»، مشيراً إلى أن عملية فرز الأراضي المسجّلة أظهرت أن بعضها ليست خاضعة للنظام لأسباب عدة، يأتي بينها وقوعها خارج النطاق المستهدف، وبعضها أقل من المساحة المحددة، وبعضها في مدن لم تحدد بعد، وبعضها لديها استثناءات نظامية، كما حددتها اللائحة.
وأشار إلى أن الوزارة حددت ثلاثة معايير لتكون الأرض خاضعة لبرنامج الرسوم في مرحلته الأولى، وهي أن تكون مساحة الأرض 10.000م فأكثر، وغير مطورة تطويراً معتمداً في شكل نهائي من الجهات المختصة، وأن تقع ضمن النطاق المحدد من الوزارة في المدن المعلن أسماؤها، لافتاً إلى أنه في حال انتفاء شرط واحد فقط من هذه الشروط فإن ذلك يخرج الأرض من الخضوع لنظام الرسوم.
وعن معايير التقويم بعد فرز الأراضي الخاضعة للنظام، أفاد المديهيم بأن التقويم يخضع لما جاء في اللائحة التنظيمية للبرنامج، والتي تشمل موقع الأرض وغيره، فيما يمكن الرجوع إلى آلية التقويم المتّبعة في الموقع الإلكتروني للأراضي البيضاء (lands.housing.sa)، منوّهاً باحتمال تغيّر هذا الرقم بالزيادة أو النقص، إثر الاعتراض الذي حدد له النظام مدة 60 يوماً من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد القيام بالتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهراً، كما أن الوزارة تعكف حالياً على فرز الأراضي، التي تم تسجيلها بعد تاريخ 4-11-1438هـ إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة، ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم حتى الآن.
وأوضح أن الوزارة تعتزم تحصيل مبالغ رسوم الأراضي من طريق خدمة «سداد»، وذلك بالسداد من طريق فروع المصارف عبر «مفوتر وزارة الإسكان» رقم (171)، أو عبر أجهزة الصرف الآلي، أو من طريق المواقع الإلكترونية للمصارف، كما أضافت الوزارة ثماني خدمات إلكترونية لتسهيل إجراءات تسجيل الأراضي وإتمام خدماتها الإلكترونية من دون الحاجة إلى مراجعة مبنى الوزارة أو الجهات ذات العلاقة. وتتمثل تلك الخدمات بطلبات: تسجيل أرض، وخدمة طلباتي، والتقارير، والنتائج، والتقويم، وخدمة الاعتراض، والفواتير، إضافة إلى خدمة الإشعارات، كما ستقوم الوزارة باستخدام رسائل الجوال في تبليغ ملاك الأراضي بخضوع أراضيهم للرسوم.
ولفت إلى أن ملاك الأراضي غير المسجلين في الموقع الإلكتروني لنظام رسوم الأراضي ستفرض عليهم غرامة قد تصل إلى 2.5 في المئة، مع إضافة الرسوم بالنسبة نفسها لتصل إلى خمسة في المئة من قيمة الأرض، مؤكداً أنه من خلال الربط الإلكتروني مع مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة، ستكون الوزارة قادرة على حصر الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم، التي لم يلتزم أصحابها بتسجيلها في الموقع الإلكتروني المخصص لذلك. ويأتي برنامج رسوم الأراضي ضمن برامج ومبادرات وزارة الإسكان، إذ يستهدف الحد من عملية الاحتكار، إضافة إلى دعم توازن العرض والطلب في السوق العقارية، ما يؤدي إلى توفير وحدات سكنية وأراضٍ مطورة بأسعار مناسبة لجميع فئات وشرائح المجتمع.
يذكر أن وزارة الإسكان كانت أصدرت خلال الفترة الماضية أوامر سداد لرسوم الأراضي البيضاء في كل من الرياض، وحاضرة الدمام، ومدينة جدة، إذ بلغ إجمالي أوامر السداد التي أصدرها البرنامج نحو 1500 أمر سداد، بمساحات أراض تصل إلى 410 ملايين متر مربع.