أخبار سوق عمان المالي / أسهم
 سعر السهم
Sahafi.jo | Rasseen.com

المواضيع الأكثر قراءة

 
 
  • آخر تحديث
    16-Aug-2020

1.5 مليار دينار حجم التداول العقاري في المملكة لنهاية تموز

 الراي- سيف الجنيني

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة 1.534 مليار دينار لنهاية تموز، بانخفاضٍ بلغت نسبته 37% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019، وفق بيان صادرة عن دائرة الأراضي والمساحة.
 
وحسب البيانات،بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر تموز 408 ملايين دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته (3%) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019.
 
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات السبعة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 311 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 217 عقاراً، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الثالثة بمجموع 152 عقاراً.
 
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت 34,1 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 42% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 14,6مليون دينار بنسبةٍ بلغت 18%، وبالمرتبة الثالثة حملة الوثيقة الغزاوية: 8,7 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 11%
 
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تموز (220) عقاراً بانخفاضٍ بلغت نسبته 31% مقارنةً بالشهر نفسه من العام السابق، منها (154) شقةً بانخفاضٍ بلغت نسبته 15%، و (66) أرضاً بانخفاضٍ بلغت نسبته 51%، مساحتها (342,23) م2 للشقق و (415,690,4) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 272,148,19 ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (13%) مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 12,2 مليون دينار بنسبة (64%) للشقق، و6,924,922 ديناراً بنسبة %36 للأراضي
 
وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات شهر تموز بالمرتبة الأولى بمجموع 60 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 58 عقاراً، وثالثاً حملة الوثيقة الغزاوية بمجموع 30 عقاراً.
 
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ: 7,1 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 37% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 3,8 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 20%، والجنسية الأمريكية بالمرتبة الثالثة: 2,5 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 13% وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الرابعة: 1,9 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 10%.
 
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 312 مليون دينار، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية بـ 176 مليون دينار، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بـ 151 مليون دينار، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: 143 مليون دينار.
 
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول السبعة أشهر الأولى 77% تقريباً بمجموع 1.176 مليار دينار تقريباً.
 
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 62,1 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 51% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق خلال السبعة أشهر الأولى بلغت 38,07 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 17% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 100,1 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 37% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019،
 
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 8,9 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 7,04 مليون دينار، ثم بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت: 6,7 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل غرب عمان: 5,6 مليون دينار.
 
وبلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات السبعة أشهر الأولى 63% بمجموع 39,3 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 22,7 مليون دينار. وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموز من عام 2020 15,6 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %27 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 11,01 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته %85 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 26,6 مليون ?ينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %3 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 2,4 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت 2,01 مليون دينار، وبالمرتبة الثالثة جاءت مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 1,4 مليون دينار، ثمّ جاءت رابعاً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان: 1,3 مليون دينار. وبلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 60% بمجموع 9,4 مليون دينار، فيما بلغت إيرادا? مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 6,2 مليون دينار. وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي 1,040 عقاراً بانخفاضٍ بلغت نسبته %36 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، منها 675 شقةً بانخفاضٍ بلغت نسبته 29% و 365 أرضاً بانخفاضٍ بلغت نسبته 46%، مساحتها 355,101 م2 للشقق و696,158,7 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 710,01 مليون دينار، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 35% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 58,7 مليون دينار بنسبة 72% للشقق، و 22,2مليون دينار بنسبة %28 للأراضي.
 
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تموز العام الحالي 15,642 عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته 14% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، توزعت على 5,138 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 33%، و 10,504 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 67%. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 2,248 شقةً، و2,890 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 1,292 شقةً و 9,212 أرضاً. وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي 58,195 عقاراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (14%) مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على (19,298) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة (33%)، و(38,897) عقاراً في باقي المحافظات بنسبة (67%). كما توزعت بيوعات العقار?في محافظة العاصمة على (8,732) شقةً، و(10,566) أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (4,943) شقةً و(33,954) أرضاً.